Magique, unique...
Bali, les raisons d'un investissement idéal
touristes en 2023
température moyenne
taux d'occupation moyen
rendement locatif moyen
Bali
Entre océan Indien et Pacifique, au milieu des nombreuses îles d’Indonésie, ce joyau unique et prisé offre tous les visages d’une île où il fait bon vivre dans un cadre remarquable et magique. Avec un climat tropical et ses températures constantes toute l’année, vous aurez plaisir à découvrir sa grande diversité : sud désertique, rivières abondantes au centre de l’île, volcans et savane au nord et à l’ouest, sources thermales et côtes paradisiaques…
Ubud
Verte et reposante, préservée de toute agitation, elle présente de sérieux atouts naturels avec ses célèbres rizières connues dans le monde entier, sa biodiversité, ses jungles et cascades spectaculaires… C’est aussi le cœur culturel de l’ile, riche en histoire et traditions, avec notamment ses nombreux temples aux alentours. A moins d’une heure des plages, volcans et aéroport, Ubud bénéficie d’une situation géographique particulièrement idéale.
Canggu - Pererenan
Ces lieux animés de la côte sud de l’île, dans une ambiance détendue, regorgent de touristes venant « chiller », siroter un verre dans l’un de ces bars branchés en bord de mer. Ce coin est réputé pour ses nombreuses boutiques tendance, mais également ses bars décontractés et ses restaurants d’une grande diversité, allant des warungs locaux aux établissements gastronomiques. Il est aussi bon de venir à Echo Beach, un des endroits célèbres pour le surf, où vous pourrez admirer les plus aguerris dompter d’énormes vagues.
Une fiscalité avantageuse
Bali fait partie d’une des destinations mondiales les plus convoitées pour l’investissement locatif. Ses simples formalités, ses faibles taxes, et un tourisme croissant d’années en années sont les principales raisons d’acheter un bien à Bali. Investir sur l’île, c’est d’abord trouver un terrain. Kawan & Co vous accompagnera dans cette démarche. La loi indonésienne ne permet qu’à des indonésiens d’être propriétaire foncier. Ainsi, pour les ressortissants étrangers, la méthode la plus répandue et la plus sûre, est celle de louer un terrain sur une longue période, allant en moyenne de 20 ans à 30 ans, et pouvant être renouvelé. En Indonésie, les non-résidents sont soumis à une fiscalité sur les revenus de source indonésienne uniquement. Le taux d’imposition sur ces revenus est de 20%. Il peut être allégé à 10%, mais pour cela nous vous recommanderons de consulter notre partenaire fiscaliste.
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